서울시 청년주택(청년안심주택) 임대보증금 신청 자격 방법

서울시에서 청년층과 신혼부부에게 지원하고 있는 주거지원 정책 중에서 대중교통이 편리한 지역에 임대주택을 공급하는 정책이 있습니다. 기존 청년주택이라는 명칭에서 청년안심주택으로 변경된 사업에 대해서 알아보겠습니다.

서울시 청년주택 임대보증금 신청 방법

 

서울시 청년주택(청년안심주택) 신청 자격

<서울시 청년안심주택 신청자격>

 

청년안심주택은 대중 교통으로 이동이 편리한 속칭 역세권 지역에 청년들의 주거안정을 지원하기 위해서 주변 시세와 비교해서 저렴한 임대주택을 공급하는 사업입니다.

 

1. 나이기준: 만 19세~39세
2. 결혼조건: 미혼
3. 주택소유: 신청자 본인 무주택자
4. 자동차소유: 자동차가액 3,683만원 이내
5. 소득기준: 2023 전년도 가구당 월평균소득 120% 이내
6. 자산기준: 신청자 본인 자산 2억 9,900만원 이하

 

청년안심주택은 만 19세~39세까지의 미혼이면서 신청자가 무주택자일때 신청 할 수 있습니다. 그리고 이전에는 자동차를 보유하고 있으면 신청할 수 없었는데 자동차가 있어도 차량가격이 3,683만원 이하라면 신청할 수 있습니다. 

 

그리고 소득기준도 중요한데 가구당 월평균 소득이 가구원수별 기준을 충족해야 합니다. 소득기준은 아래에서 확인할 수 있습니다.

청년주택 월평균 소득 기준

본인이 청년안심주택 신청 대상자인지 확인은 서울시 청년안심주택 홈페이지에서 미리 확인해 볼 수 있습니다.

<청년안심주택 대상자 확인해보기>

 

청년안심주택  임대료 수준

 

그렇다면 청년안심주택의 임대료 수준은 어느정도일까요?

 

<청년안심주택 임대료 수준>

 

청년안심주택은 공공임대와 공공지원민간임대로 구분됩니다. 임대료는 공급유형, 지역, 면적에 따라서 달라지게 됩니다.대략적인 임대료 수준은 아래와 같습니다.

• 공공임대: 주변시세 대비 30~70% 수준
• 민간임대 특별공급: 주변시세 대비 85% 수준
• 민간임대 일반공급: 주변시세 대비 95% 수준

임대료 수준은 공공임대와 민간임대의 차이가 큽니다. 민간임대는 주변시세와 비교해서 85~95% 수준으로 공급 받을 수 있고 공공임대는 최대 70% 수준입니다. 

 

청년안심주택 신청방법

<청년안심주택 신청 방법>

 

지자체별로 공공임대와 민간임대를 공고를 통해서 모집합니다. 입주자 모집공고문은 서울시 청년안심주택 홈페이지에서 일괄적으로 공고가 올라옵니다. 

 

현재 신청 가능한 모집 지역은 송파구와 관악구 지역에 입주 가능한 민간분양 2건이 있습니다. 잠실새내역 잠실센트럴파크에서 146세대, 신림역 최강타워 220세대를 모집하고 있습니다. 

 

새내역 잠실 센트럴파크 청약신청은 6월 19~21일까지입니다. 신청 방법은 PC를 통해서 온라인으로만 신청할 수 있습니다. 휴대폰 본인인증을 통해서 할 수 있고 1인 1건만 신청할 수 있습니다. 

<새내역 잠실센트럴파크 청년주택 청약신청 바로가기>

 

청년안심주택 임대보증금 신청 방법

청년주택에 입주한 사람이라면 임대보증금의 일부를 무이자로 지원 받을 수 있습니다. 다만, 임대보증금 무이자 지원을 받는 공급유형은 공공지원 민간임대 주택 신규 입주예정자만 받을 수 있습니다.

<청년안심주택 임대보증금 무이자 신청 자격>

 

1. 공급유형: 공공지원 민간임대주택 
2. 소득기준: 신청자 본인 소득기준 100% 이하(월 3.353.884원)
3. 지원 내용: 임차보증금의 최대 50% 지원

청년안심주택 신규 입주자는 임대보증금 1억원 이하는 보증금의 50%(최대 4,500만원), 1억원 초과는 30%(최대 4,500만원)까지 무이자로 자금을 지원 받을 수 있습니다.

 

임대보증금 지원은 금융기관에서 받고 있는 전세자금와 중복해서 받을 수도 있습니다. 하지만 서울시에서 지원하는 임차보증금 이자지원 사업과는 중복신청할 수 없습니다.

 

이상으로 서울시에서 청년들에게 지원하고 있는 청년안심주택에 대해서 알아봤습니다. 현재 이번주에 청약신청을 받고 있는 곳이 있으니 꼭 확인하시고 기간내에 신청하시기 바랍니다.

 

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