은행별 주담대 금리 비교(고정금리 변동금리)

주택을 구입할 때 이용하는 금융상품인 주담대 금리는 고정금리와 변동금리를 선택할 수 있습니다. 최근 금융권에 따르면 고정금리를 이용하는 신규 차주가 늘어나고 있다고 합니다. 이번 글에서는 은행별 주담대 금리비교를 통해서 고정금리, 변동금리 중에서 유리한 상품을 알아보겠습니다.

은행별 주담대 금리 비교(고정금리 변동금리)

 

은행별 주담대 금리 비교 방법

 

은행별 주담대 금리 비교 방법은 금융감독원에서 알아볼 수 있습니다. 금융상품통합비교공시인 '금융상품한눈에' 에서 시중은행과 저축은행의 주담대 금리를 비교 가능합니다.

주택가격, 금액, LTV, 기간, 금리방식을 선택하면 현재 시중에서 판매 중인 은행과 저축은행의 변동금리와 고정금리를 비교해 볼 수 있습니다. 고정금리와 변동금리 사이에는 금리차이가 있기 때문에 유리한 금리방식을 선택해서 금리를 알아보시기 바랍니다.

그동안에는 주담대를 이용할 때 금리방식은 변동금리를 많이 선택했습니다. 이는 과거에 금리가 낮았고 하락하는 추세였기 때문입니다. 변동금리는 6개월마다 금리가 변동하는 방식이고 고정형은 5년간 금리가 변하지 않는 상품을 말합니다.

 

하지만 최근 한국은행 통계를 보면 지난 7월에 신규 취급된 주담대 상품에서 고정금리를 선택한 비율이 70%를 넘었다고 합니다. 이는 최근에 금리가 상승추세를 보이고 있기 때문으로 보입니다.

 

 

은행별 주담대 금리

 

은행연합회의 자료에 따르면 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행 등 국내 5대 은행과 카카오뱅크 등 인터넷은행의 7월 신규 주담대 금리는 평균 연 4%대를 넘었다고 합니다.

 

카카오뱅크가 4.16%로 가장 낮은 금리를 적용했고 신한은행이 연 4.7%로 가장 높은 금리를 적용했습니다. 5대은행과 카카오뱅크의 주담대 금리를 알아보겠습니다.

 

KB국민은행 주담대 금리

KB국민은행의 변동형 금리는 신규COFIX 6개월 기준으로 하단 4.27%, 상단 5.67%로 적용되고 있습니다. 기간은 30년 기준이고 신용등급은 3등급 기준입니다.

국민은행 주담대 고정형 금리는 최저금리 3.90%, 최고금리 5.30%가 적용되고 있습니다. 실적연동, 신용카드 사용실적에 따라서 최고 연 1.4% 우대금리를 받을 수 있습니다.

신한은행 주담대 금리

신한은행 주담대 금리는 변동금리는 최저금리 4.42%, 최고금리 5.73%가 적용되고 있습니다. 5년간 금리가 변동되지 않는 고정금리는 최저금리 4.76%, 최고금리 6.06%가 적용되고 있습니다. 이는 금액 2억원, 신용등급 3등급, 그리고 30년 기준입니다.

우리은행 주담대 금리

우리은행의 대표적인 주담대 상품인 우리아파트론의 변동금리는 최저 5.55%, 5년 고정금리는 5.42%입니다. 여기에 우대금리 1.20%를 적용하면 주담대 금리는 최저 4.22~4.40%가 적용되고 있습니다. 

 

하나은행 주담대 금리

하나은행 주담대 금리는 5년 고정형은 3.995%~4.995% 금리가 적용되고 있습니다. 변동금리는 5.175%~6.175%까지 적용되고 있어 변동금리가 최고금리 기준으로 약 1.2%가 높게 적용되고 있습니다.

 

NH농협은행 주담대 금리

NH농협은행 주담대 금리는 변동금리는 4.19~6.29%, 5년 고정금리는 4.68~6.78%가 적용되고 있습니다. 2억원 기준, 신용등급 3등급, 기간은 30년 기준일때 적용되는 금리입니다. 자세한 금리는 상담을 통해서 확인할 수 있습니다.

 

카카오뱅크 주담대 금리

인터넷은행인 카카오뱅크 주담대 금리는 변동금리의 기준금리는 연 3.660%, 고정금리 기본금리는 연 4.435%입니다. 여기에 가산금리를 더해서 최종 금리는 다음과 같습니다.(카카오뱅크 주담대 조건보기)

• 변동금리: 연 4.032%~5.779%
• 혼합금리: 연 4.297%~5.589%

이상으로 시중은행 5개 은행과 카카오뱅크 주담대 금리를 변동금리와 고정금리로 구분해서 요약해봤습니다. 위 내용은 은행에서 공개한 내용을 참고로 작성했습니다. 

 

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